Kaufberatung - Wertermittlung

Sie sind gerade dabei ein Haus zu kaufen - haben Sie Fragen zur Bausubstanz oder Umbaumöglichkeiten? Ich stehe Ihnen gerne beratend zur Seite, kann für Sie vor Ort Feuchtemessungen durchführen und das Gebäude hinsichtlich des bautechnischen oder energetischen Zustandes beurteilen.

Gerne können Sie auch vorab eine Sanierungskostenschätzung erhalten, so können Sie die Kaufentscheidung sicher treffen.

Durch ein fundiertes Sanierungskonzept erfahren Sie, welche Modernisierungsmaßnahmen sinnvoll sind und was diese kosten.

 

Bei Kauf oder Verkauf einer Immobilie können Sie sich nicht immer allein auf Ihr Bauchgefühl oder die Werte aus Internetplattformen verlassen. Bei einer sachgerechten Verkehrswertermittlung wird der objektive Marktwert an Hand von Marktdaten wie z.B. Bodenrichtwerte, Marktanpassungsfaktoren, Liegenschaftszinssätze etc. die von dem jeweiligen örtlichen Gutachterausschuss der Gemeinde aus bereits realisierten Immobilienverkäufen abgeleitet wurden ermittelt. Dies erfolgt stets nach den aktuellen gesetzlichen Vorgaben der Immobilien-Wertermittlungsverordnung (ImmoWertV). Zusätzlich wird bei einem Ortstermin der individuelle technische und energetische Zustand des zu bewertenden Gebäudes aufgenommen und beurteilt. Dies erfordert entsprechende Sachkenntnis und Erfahrung.